置富产业信托(0778.HK)涨4.7% 总市值135亿港元
置富产业信托(0778 HK)涨4 7%,报6 91港元,总市值135亿港元。置富产业信托宣布,已订立买卖协议,以8800万新加坡元(约5 01亿港元)收购新加
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目前,存量区县级城投债以交易所私募债为主,整体期限较长,明年2024年为到期高峰,共有近1.5 万亿元到期,偿债压力较为集中。聚焦在交易所审批发行的一般预算收入50 亿以下的区县城投债,可以看到自2016 年以来私募债便占比90%以上,此类主体以发行私募债为主,几乎无公募债,2023 年这一比例上升至99%。
结合历年和今年新发的一二级市场来看,2023 年以来,截至2023 年5 月末,相比2022 年同期,区县级城投债的发行和净融资规模均有所增加,从募集资金用途来看,用于借新还旧的占比明显上升;另有部分用于偿还有息债务,即可以新增。债券借新还旧,仍是城投融资政策的底线。
此外,2023 年,50 亿以下区县的AA+主体未加担保的发行规模相比2022年小幅增加,AA 及以下的主体则大多需要强增信。监管对50 亿以下的区县城投融资整体仍偏严。
如何看待政策导向?
整体来看,财力较弱的区县级城投平台融资受到政策管控,但实际融资数据并不算弱,2023 年新发中仍有部分可以新增。考虑到未来2023 下半年、2024 年区县城投交易所债券到期仍处高峰,尤其是私募债,政策也需要平衡。债券总体余额控制,借新还旧,仍是城投融资政策的底线。我们仍认为城投公募债违约的风险仍然不高,城投总体有保有压,有退出。
当前,土地出让收入仍不见起色、地方财政压力仍大,市场整体更加谨慎。
对于区县级城投债,尤其是一般预算收入低于50 亿的区县级城投平台,应该更加关注区域债务压力。
风险提示:城投口径存在偏差,信用风险事件超预期,城投融资政策超预期
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