瑞典金融监管局警告：沉重债务使房地产公司面临风险

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瑞典金融监管局周二表示，在利率快速上升和风险偏好下降加剧了瑞典高负债房地产公司的脆弱性之后，它们需要削减借款。该机构在金融稳定报告中表示:“它们负债累累，对利率非常敏感，也非常需要为债务再融资。”“因此，债台高筑的房地产公司必须减少债务，并加强资本状况，这样该行业才不会被迫在未来进行更不受控制的调整。”

瑞典最大的商业地产业主之一SBB周一表示，可能会寻找买家。尽管该公司努力提高流动性，包括停止派息、取消配股计划和出售所持建筑商JM股份，但其信用评级仍被下调至垃圾级。

瑞典金融监管局表示，拥有大量商业地产敞口的瑞典银行拥有高盈利能力、令人满意的流动性和资本缓冲，使它们能够抵御任何挑战。

然而，该机构认为，由于持续的高通胀和更长时间的高利率前景，金融稳定面临的威胁有所增加。

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